杭州楼市成交量暴涨,小区弃用丰巢自建快递柜
发布时间:2020-05-14

|点评| 首先需要说明的是,不盈利并不代表这家公司没有发展前景了,尤其是在新兴互联网公司当中,这种现象尤为普遍。比如“蔚来汽车”这样的投资成本非常高的企业,通过营收来覆盖成本非常困难,在数据上也就表现为大额的亏损。对于一些互联网公司本身更关注市场价值的大小,新业务规模的扩展必然会带来亏损增加。

|点评| 杭州4月份楼市逐渐回暖,尤其是二手房市场。此次二手房成交量上涨也是多种因素综合影响的结果。疫情过后购房需求的释放就贡献了一部分成交量,而三四月又正值学区房购房旺季,学区房成交也比较活跃。新房与二手房价格倒挂差逐渐缩小也导致不少刚需购房者转向二手房市场。

|点评| 昨天A股之所以出现跳水,市场把其中一部分原因归结于B股的杀跌。所谓B股,简单说就是在内地上市却向境外发行的外资股。但近几年来,B股已经被市场主流抛弃,根本原因是流动性不足导致的。

近日,针对丰巢快递柜推出的会员制服务,全国已有70多个小区贴出“停用丰巢”告示,更有部分小区业主、物业开始尝试批发、自建快递柜。阿里线上批发平台1688数据显示,平台上快递柜近一周环比交易额增长14倍,买家数增长3倍,小区物业、业委会及创业公司成为采购主力。

不构成投资建议

此前的专项债大多投向基建项目,下一轮发行高峰将进一步加码基建投资。而近期棚改专项债也恢复了发行,这也为以往未完成的存量项目提供了资金支持。但是如此庞大的债务负担,肯定会对各地政府造成不小还款的压力。

|点评| 看来投资者的口味真是“众口难调”。当初中行由于没有提前移仓,一头撞上负油价黑天鹅的事件还没结束,如今这几家银行又因为提前移仓被投诉。其实投资本来就有风险,投资者不应该把所有的责任都推给银行。毕竟银行也不是“神”,能预测出什么时间移仓能挣到最多的钱,所以只好在可能的风险之下提前做好准备。虽然可能会少赚钱了,但至少能避免原油宝的事件再次上演,从本质上来说对投资者也是种保护。

高校毕业生人数874万创新高

4月份,全国居民消费价格环比下降0.9%。其中食品价格下降3.0%,非食品价格下降0.2%;消费品价格下降1.3%,服务价格持平。(国家统计局官网)

值得注意的是,B股出现大幅杀跌,B股指数一度跌逾7%,最终收跌5.1%,近十只个股跌停。截至收盘,沪指报2891.56点,跌0.11%;深成指报11015.56点,涨0.42%;创指报2124.15点,涨1.01%。(新浪财经)

周二B股大幅杀跌拖累A股下行

4月杭州新房二手房成交数量均破万

5月12日,据统计局网站公布的数据,2020年4月份的全国居民消费价格(CPI)同比上涨3.3%。其中食品价格上涨14.8%,非食品价格上涨0.4%;消费品价格上涨4.7%,服务价格上涨0.9%。1~4月平均,全国居民消费价格比去年同期上涨4.5%。

责任编辑 | 何梦飞 | 主编 | 郑媛眉

近日,一位投资者在网络投诉平台——“黑猫投诉”上发帖称,工行账户原油期货近日私自转期。他要求赔偿、道歉、让银行整改服务。该投资者持有的WTI2006合约有1485.3桶原油,价格为144.87元/桶。5月5日,银行移仓换成WTI2007合约,按当日WTI2007合约价格计算,该投资者持有1329.4桶,调整后价格为161.85元/桶,持有桶数少了155.9桶。

|点评| 2020年确实是非常特殊的一年,疫情给毕业生就业带来的压力。网上有不少学生调侃:放寒假的时候,我还在穿棉袄,现在穿短袖了却还没开学。玩笑话的背后,实际说明很多毕业生连实习的机会都没有,何谈就业呢?

有小区弃用丰巢自建快递柜

另外,拼多多、百济神州、蛋壳公寓、趣头条、万达体育等行业巨头亏损金额均在20亿元以上。(第一财经)

5月12日,教育部应对新冠肺炎疫情工作领导小组办公室主任王登峰在新闻发布会上表示,2020年,全国高考报名人数为1071万。2020届高校毕业生874万人,同比增加40万人,毕业生人数再创历史新高。

5月12日消息,沪指早盘平开,随后指数经过早盘下挫后维持盘整格局,创业板块相对较为强势。临近上午收盘,三大指数再度转弱。午后,指数小幅回升。沪指、深成指跌幅小幅收窄,创指盘中翻红。尾盘,指数持续回暖,但分化依旧。盘面上,板块个股依旧跌多涨少,半导体等科技股稍有回暖,农业种植板块异动拉升。

不过,小区自建快递柜的背后,不仅要有成本的考量,还要经过大多数业主的同意,同时也要考虑到日后的运营问题。所以,这一做法是否会被更多的小区效仿,还存有疑问。

据统计,2020年4月杭州十区(包含萧山、余杭、富阳、临安)新房成交总套数为13905套,成交总金额为420.3亿元,创下今年月成交新高。同比2019年4月的12069套,增加了1836套,增幅15.2%。成交均价为28224元/平方米,同比2019年4月的26446元/平方米,上涨1778元/平方米,涨幅6.7%。

|点评| 眼下,围绕丰巢快递柜收费的事情愈演愈烈,公众的抵制情绪远超想象,显然,这已经不是“五毛钱”的事了。而对丰巢来说,虽然单个小区的自建快递柜行为并不会影响其整体业务,但如果说有快递柜企业准备趁此机会以免费的名义抢占丰巢的市场,那么丰巢推出会员制造成的影响可能就是弊大于利了。

地方债余额攀高突破23万亿

银行提前移仓“纸原油”引争议

当值编辑 | 张涛 | 栏目主编 | 魏英杰

二手房方面,杭州市区二手房4月成交共10232套,这是自2018年5月后,杭州二手房时隔23月单月成交再次破万。虽然成交套数较多,大都以刚需为主。(钱江晚报)

不过,今年“瑞幸造假事件”已经让国际投资者对中概股的信心大打折扣,再加上之后又有“好未来”自爆,很多中概股在美的前景不容乐观。或许,这也是近期频繁有中概股打算赴港二次上市的一个重要原因。

4月CPI重回“3”时代

不过,银行提前移仓通知不明显也是事实,可以说在处理方式上也欠妥。而原油宝事件一再发酵也再次暴露出这类产品的问题。也许正是因为一开始设计的失误,才为日后埋下了如此多的隐患。

5月11日,财政部披露的数据显示,截至2020年4月末,全国地方政府债务余额230402亿元。其中,一般债务124468亿元,专项债务105934亿元;政府债券228513亿元,非政府债券形式存量政府债务1889亿元。

昨天关于“首只纯B股退市”的消息引发B股震荡,结果A股也跟着遭了殃。不过从成交量上看,B股才几亿的成交规模,远不及A股,所以这个解释不一定真能站住脚。而A股近期震荡,还是和自身上涨动力不足有关,这只有寄希望于宏观经济的转暖,或者中央层面出台新的政策了。

不过,挂牌量也是水涨船高,供应量依然充足,而且疫情还在持续,购房者的购房能力受到影响,需求也没那么快恢复,可能市场上还是供大于求。成交价方面,除了学区房以及地铁口等地成交价上涨较快以外,大部分的地段二手房的价格还是比较稳定的。可见虽然成交量上涨了,但价格还是保持在一个比较稳定的区间。

而在过去的这一段时间,国内的需求虽然也在稳步上升,但是整体而言需求端尤其是在餐饮、旅游等服务行业的消费高峰还没有到来。未来等消费需求涨上来,CPI指数或许还有反弹的可能。

另外,疫情使得原本就处于下行的经济压力变得更大,很多企业缩减了招聘规模甚至不招人还要裁员,属于毕业生的岗位显然就更少了。而政府在缓解就业压力上确实出台了不少措施,比如扩大研究生招生规模等。但不可否认的是,今年这届大学毕业生,就业压力会非常大。

40只中概股营收超10亿但不盈利

根据商家提供的对话截图显示,一小区物业拿出3万多自费购买快递柜,多数业主均表示支持。各大电商平台关于快递柜的描述中,也着重强调,“哪怕用户只买一组柜,我们都给用户搭建独立系统、独立公众号”。(新浪财经)

|点评| 之前由于疫情的关系,CPI指数一度涨到5.4,而CPI作为衡量消费价格的指数,反映的是当前的物价水平。从4月份公布的数据来看,CPI指数持续下行,主要是食品价格的环比下降所致。因为随着各部门的复工复产有序进行,食品类的供应也随着天气变暖逐渐增加了供给,供应的增加带动了商品价格的下降。

5月12日消息,根据已公布的数据发现,在海外上市的中概股中,有40股去年营收超10亿元且不盈利。亏损金额最高的是蔚来,去年公司营收78亿元,净利润亏损114亿元。据悉,蔚来汽车4月份销量达3155辆,同比增长180%。其中,蔚来ES6还创造历史新高,销量达2907辆。

1月全国发行地方政府债券7850.64亿元,全部为新增债券;2月全国发行地方政府债券4379亿元,全部为新增债券;3月全国发行地方政府债券3875亿元,其中发行新增债券3194亿元,发行再融资债券681亿元。4月全国发行地方政府债券2868亿元,其中新增债券1202亿元,再融资债券1666亿元。(经济参考报)

目前,多家国有大行遭到投资者的类似投诉。许多投资者质疑银行未打电话通知就自行进行移仓。原本5月12日才移仓换月的合同,工行、建行、民生等银行在5月4日、5月5日左右就选择移仓了。自5月4日以来,WTI2006合约节节走高,一周上涨了15.4%。(上海证券报)

文中股市、期货内容仅供参考

另外,截至5月11日,目前开学已经复课的学生总数是10779.2万,超过了1个亿,占学生总数的39%,接近40%。(每日经济新闻)

|点评| 因为前几个月地方债券的放量发行,留给4月的额度并不多,所以4月发债节奏相比前几个月显著放缓。但不久前国常会提出会再下达1万亿元的专项债额度,预计5月还有可能迎来地方债发行的小高峰。另外从央行发布的报告来看,货币政策也可能会配合提供流动性支持。